Ihr Anwalt für Mietrecht in Wiesbaden und Umgebung setzt sich für Ihre Interessen ein

Vermieter und Mieter – ein kompliziertes Rechtsverhältnis? Kaum ein anderes Rechtsgebiet wirft so viele Fragen auf und führt zu so vielen Rechtsstreitigkeiten wie das Mietrecht. Als Anwalt für Mietrecht bin ich der richtige Ansprechpartner, um Sie bei Rechtsstreitigkeiten in Wiesbaden zu unterstützen.

Ob Mietvertrag, Mietminderung, Kündigung oder Mängelbeseitigung – fast jeder wurde bereits mit Problemen des Mietrechts konfrontiert. Damit Sie als Vermieter oder Mieter Ihre Rechte durchsetzen und finanzielle Nachteile vermeiden können, ist eine Rechtsberatung bei einem auf Mietrecht spezialisierten Anwalt der beste Weg, um bei Mietstreitigkeiten in Wiesbaden und Umgebung zunächst eine realistische Einschätzung Ihrer Situation zu erhalten. Das Wohnraummietrecht wird durch eine enorme Fülle einschlägiger gesetzlicher Bestimmungen reguliert. Für den Mieter steht zumeist der Schutz vor dem Verlust der Wohnung im Vordergrund. Bei gewerblichen Mietverträgen können Probleme im Mietverhältnis existentielle Bedeutung haben. Für den Vermieter als Eigentümer ergeben sich hieraus vielfach einschneidende Einschränkungen der freien Verfügbarkeit seines Immobilieneigentums. Diese juristische Ausgangslage birgt einen erheblichen Beratungsbedarf für Vermieter und Mieter. Damit Sie bei jeglichen Fragen zu Ihrem Recht kommen, berate und vertrete ich Sie als Anwalt sowohl auf dem Gebiet des privaten, als auch des gewerblichen Mietrechts.

Ihr Rechtsanwalt für Mietrecht unterstützt Sie erfolgreich bei Mietstreitigkeiten in Wiesbaden und der Rhein-Main-Region:

 umfassende Rechtsberatung
 Erarbeitung lösungsorientierter Strategien
 außergerichtliche Vertretung Ihrer Interessen
 erfahrene Prozessführung
 ausgezeichnete Expertise
 umfangreiche Erfahrungen

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Wann darf man als Vermieter dem Mieter fristlos kündigen?

Vermieter haben es im Gegensatz zu Mietern schwerer, wenn Sie den das Mietverhältnis kündigen möchten. Als Vermieter benötigen Sie einen wichtigen Grund, um dem Mieter die fristlose Kündigung aussprechen zu können. Einer der häufigsten Gründe: der Mieter befindet sich mit der Miete erheblich im Rückstand. Dies ist der Fall, wenn der Mieter seine Miete mindestens zwei Monate hintereinander gar nicht zahlt. Sofern der Mieter über einen längeren Zeitraum nicht oder nur teilweise zahlt, muss der Rückstand die Höhe von zwei Monatsmieten erreichen. Wer seinem Mieter kündigen möchte, benötigt nicht nur einen guten Grund, sondern muss auch etliche formale Dinge beachten. Unter Umständen ist eine Abmahnung des Mieters erforderlich. Auch empfiehlt es sich im Rahmen der fristlosen Kündigung, hilfsweise eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses auszusprechen. Selbstverständlich übernehme ich dies als Anwalt für Mietrecht für Sie, um vor Gericht das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

Wie kann man sich gegen eine Mieterhöhung wehren?

Wenn Sie einen Brief mit der Mitteilung einer Mieterhöhung erhalten haben, die Ihnen als unzumutbar hoch erscheint, sollten Sie unbedingt einen Termin in meiner Kanzlei vereinbaren. Als Rechtsanwalt für Mietrecht in der Region um Wiesbaden verfüge ich über alle Informationen, um zu beurteilen, ob die Mieterhöhung zu hoch ist und ein Einspruch Aussicht auf Erfolg hat. Selbstverständlich übernehme ich auch die Prozessführung, wenn eine außergerichtliche Einigung nicht möglich ist.

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Mietminderung: Wehren Sie sich gegen Schimmel in der Wohnung

Wenn Ihre Wohnung von Schimmel befallen ist, muss schnellstmöglich gehandelt werden, um eine Gesundheitsgefährdung zu verhindern. Ich berate Sie dahingehend, in welchem Umfang Sie eine Mietminderung vornehmen dürfen, um Ihren Forderungen Nachdruck zu verleihen. Dabei übernehme ich die komplette Korrespondenz mit dem Vermieter, setze Fristen für die Beseitigung des Schimmels und sorge dafür, dass beim Verstreichen dieser Fristen Ihre Interessen vor Gericht durchgesetzt werden. Die Beauftragung eines Rechtsanwalts für Mietrecht in Wiesbaden und Umgebung verleiht Ihrer Forderung den nötigen Nachdruck und bewirkt in vielen Fällen bereits ein Einlenken von Seiten des Vermieters. Wünschen Sie einen unverbindlichen Beratungstermin? Dann nehmen Sie jetzt mit mir Kontakt auf.

Mietminderung: Nehmen Sie Baulärm nicht länger hin

Auch unzumutbarer Baulärm direkt vor Ihrer Wohnung ist ein Grund, um eine Mietminderung vorzunehmen. Übersteigt der Baulärm ein zumutbares Ausmaß, können Sie Ihre Wohnung nicht mehr vertragsgemäß nutzen und dies durch eine Mietminderung ahnden. Ich formuliere für Sie das Schreiben an Ihren Vermieter, in dem Sie die Mietminderung ankündigen und übernehme als Rechtsanwalt für Mietrecht auch die Prozessführung in Wiesbaden, wenn sich das Problem nicht auf dem Wege der außergerichtlichen Einigung lösen lässt.

Als Rechtsanwalt für Mietrecht vertrete ich Sie in allen Rechtsstreitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter in Wiesbaden und Umgebung

  • Probleme mit der Vertragsgestaltung
  • Anspruch bzw. Abwehr von Kündigungen
  • Mieterhöhungen
  • Mietminderungen
  • Betriebskosten
  • Tierhaltung
  • Schönheitsreparaturen
  • Mängelbeseitigung
  • Kautionen

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